「土地資産」を持っているだけでは税金もかかってしまい、相続する側も大変です。
そこで、優良の賃貸物件を建てて「アパート経営」をしてみませんか?相続税や固定資産税や都市計画税なども軽減できて。
長期的に安定した利益が期待でき老後の備えにもなります。あなたも「資産運用」してみませんか?
「アパート経営」には、様々な「メリット」がありますが、「デメリット」もあります。
今は一昔前とは異なり、建てれば決まる、完成前に満室、そんな時代はすでに終わりました・・・。
無理な計画は、後々苦労を建てただけ・・・なんてことにならないように。
オーナーの皆様が、ご安心してアパート経営を行っていただけるように、私共、スタッフがトータルにサポートさせていただきます。
アパート建設から経営に関することまで、何でも結構です。どうぞお気軽にご相談下さい。
アパート経営による「メリット」
- 小額の自己資金からでもスタート可能です。
- 安定した長期収入で老後の備えに
- 相続税・固定資産税・都市計画税の軽減
- インフレ対策にも有効です。
- 面倒な管理業務を委託も可能
- 月々の家賃をローン返済に充てられます。
アパート経営による「デメリット」
- 高利回りは条件次第
- 金利上昇のリスク・換金性の低さのリスク
- 入居者の存否による収入の変動
- 建物の老朽化による修繕や火災・震災のリスク